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李嘉诚投资效应:FTA为澳洲房产添把火【4】

http://dagoum.cn | 2019/7/8 11:17:59

澳大利亚人的担忧

不过,火热的投资趋势加上一路上升的房价,带给澳大利亚的并不全是福音。

“如果我们对房产的喜好继续下去的话,这种增长将是惊人的。”澳大利亚住房抵押贷款经纪公司总经理达甘表示。

海外投资者让澳大利亚人担心了吗?确实如此。

《悉尼晨锋报》11月22日报道,约有2.6万澳大利亚人联名签署请愿书,要求限制外国人在澳大利亚购买房产。

在他们看来,外国投资者对澳大利亚房地产的热情不断增加会给澳大利亚楼市带来一定的负面效应,比如说房地产泡沫化,房价过高导致当地居民负担过重。

海外房产中文平台“居外网”数据显示,海外买家确实占澳大利亚房产市场相当一大部分。该网站联合CEO冼明(Simon Henry)对外表示:“我们预料中国投资者未来1年在澳大利亚房地产市场的投资量将增加15%-20%。”

不可否认,过度的投资将澳大利亚的房地产价格一再推高,相关机构对悉尼未来的房价预测更是让当地居民内心迷茫。

人们普遍批评澳大利亚房产投资者推高房价,让首次置业者却步。

“他们的财富让我们生活得更加艰难,政府应该出面进行制止。”居住在悉尼的Candice Wesley对记者抱怨说。

她今年28岁的儿子虽然已经有一份很体面的工作,却因为悉尼的房价过高,只能在结婚的时候租了一套公寓。让她不解的是,儿子的那位亚裔房东名下居然有5套房产。

当地媒体也报道称,富裕的外国人利用法律空隙,把现金投入澳大利亚房地产市场。“在许多案例中,他们利用子女在澳大利亚留学之便,投资澳大利亚房产。他们也会利用律师或其他服务供应商作为在澳大利亚的投资代理。”

外国投资者审查委员会最新数据显示,外国投资者购买澳大利亚房产的数量在1年内翻番。截至3月的过去9个月中,外国投资者在澳大利亚购买了5755套房产,总值55亿元。


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